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In Deutschland benötigt man in der Regel ein Gutachten über die verkürzte Nutzungsdauer einer Wohnimmobilie, wenn man einen höheren Abschreibungssatz für Absetzung für Abnutzung (AfA) steuerlich geltend machen möchten. Die AfA ermöglicht es Eigentümern von Immobilien, die Anschaffungs- oder Herstellungskosten für Gebäude über die Jahre hinweg steuerlich abzusetzen. Die Nutzungsdauer eines Gebäudes ist dabei ein entscheidender Faktor, der die Höhe der jährlichen Abschreibung bestimmt. Das deutsche Einkommensteuergesetz sieht für Wohngebäude, die nach dem 31. Dezember
„AfA“ steht für „Absetzung für Abnutzung“. Es handelt sich dabei um einen steuerrechtlichen Begriff aus dem deutschen Steuerrecht, der die Wertminderung von Wirtschaftsgütern des Anlagevermögens über ihre Nutzungsdauer hinweg beschreibt. Durch die AfA können Unternehmen oder selbstständig Erwerbstätige die Anschaffungs- oder Herstellungskosten von Vermögensgegenständen, die über mehrere Jahre genutzt werden, steuerlich geltend machen, indem sie diese Kosten über die Jahre der Nutzung verteilen und von ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen. Die genauen Regeln zur Berechnung
Auf dieser Seite werde ich demnächst die Lebenshaltungskosten zwischen Chemnitz und Freiburg aufschreiben. Gern dürft ihr euch an den Umfragen beteiligen: Was kostet ein Döner? Chemnitz Freiburg 10 Mini Frühlingsrollen 3,50€ 4€ Bier Gaststätte 4,80€
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Für ein Projekt zur Immobilienbewertung musste ich mir Gedanken machen, wie man bei gegebenem Zins und anfänglicher Tilgung die Laufzeit eines Annuitätendarlehens berechnen kann. Puh! Ich bin relativ schnell drauf gekommen, dass ich ausgehend von der Restlaufzeitformel mittels Logarithmus zum gewünschten Ergebnis komme. Allerding sind meine Schulkenntnisse zum Thema Logarithmus schon ein wenig eingerostet. Es hat 3 A4-Seiten benötigt, um die passende Formel umzustellen. Am Ende war es gar nicht so schwer: z – Zins
Als ich diese These das erste mal hörte, dachte ich sofort: was für ein Quatsch! Aber! Wenn man sich das Bostrom-Theorem erst einmal angeschaut hat und weiter denkt, wird die ganze Sache immer wahrscheinlicher. Und viele Dinge unseres Universums und Geschichte lassen sich damit tatsächlich erklären. Das Bostrom-Theorem eine Zivilisation stirbt aus, bevor sie in der Lage ist komplexe Simulationen zu erstellen eine Zivilisation, die in der Lage ist komplexe Simulationen zu erstellen, hat kein
Heut vor 3 Jahren kam die kleine Maus nach Haus 🙂 Ich muss sagen, wir sind sehr glücklich zu dritt! Einen Wehrmutstropfen gibt es doch: man sieht an den Kindern, wie schnell die Zeit vergeht. In drei Jahren wird die kleine Maus schon wieder eingeschult… Nichtsdestotrotz geht es uns sehr gut. Von Covid sind wir bis dato verschont geblieben. Lediglich das wahre Gesicht einiger Menschen ist zutage getreten: Egoisten hoch drei. Aber was solls, wir
Meine neueste Anlageform sind p2p-Kredite. Basierend auf Privat Kredite aufnehmen kennt wohl inzwischen jeder. Wie sieht es allerdings mit der Möglichkeit aus, selbst Geld zu verleihen und von den Zinsen zu profitieren? In den letzten Jahren sind dafür einige Portale entstanden, bei denen man Geld einzahlen kann und die die Verteilung an die Kreditnehmer übernehmen. Ich habe mir MINTOS und BONDORA angeschaut und kleine Beträge eingezahlt, um zu prüfen, wie sich die Sache entwickelt. Beide
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